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物业管理软件系统 物业收费管理系统软件 物业管理收费软件系统全功能无限制软注册

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发表于 2020-1-8 10:03:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
物业管理软件系统 物业收费管理系统软件 物业管理收费软件系统 全能

    物业管理软件界面友好,使用方便,整个系统由基础资料管理、商业租赁、小区收费、物资管理、设备管理、综合管理、系统维护及报表八大功能模块组成。根据功能模块的不同,物业管理软件将有“商业租赁版”、“小区管理版”;其中“商业租赁版”主要针对商场、超市、大卖场、写字楼、酒店、商住两用公寓等类型的物业管理需求定向开发的;“小区管理版”则针对普通居民小区的物业管理需求定向开发的。

系统功能
1、 基础资料管理
    基础资料是建立整个管理系统的基础,是开展各项工作的前提。用户通过该模块来管理各种物业管理中所需的基础资料。本系统针对基础资料中某些有大批量数据的资料提供了快速批量生成的功能,如楼宇单元的规则批量生成功能,可按指定的编码规则为某一幢楼或某几幢楼生成所有单元的资料,这样可极大地方便用户录入数据。
2、 商业租赁(租赁管理)
    商业租赁模块是针对写字楼、商铺及房地产企业自有物业的出租业务而开发的租赁管理系统,系统对租户档案、租赁合同、租金收取、催交租金等相关业务进行全面管理,并可随时对出租率、空房率、租金回收率等重要指标进行统计分析。并针对租赁业务中,为租赁户提供货品的装卸业务的管理,做到货品的装卸与实际进出门的有效控制,确保用户的利益。
3、小区收费管理
    单元入住管理是为小区管理量身定做的入住及收费管理系统。系统针对小区物业管理者可能面临的按固定项目收费及水电气收费,推出了自动按收费时间间隔生成收费数据(按收费项目收)及自动计算仪表抄表数据,物业管理人员只需录入很少的几个数据,就能轻轻松松完成收费中最费时最费力的小区应收费用数据计算工作。
4、物资管理
    在日常管理中,物业公司会根据实际情况需要对办公用品、设备维修备件以及房屋、道路维修材料等分成一个库存或多个库存进行管理。物资管理这个功能模块实现了这样的要求,不但满足了多库管理,而且各个库之间互不影响,从而完善了物管中心对物资进行管理,方便了对库存的查询、调阅、核实。
5、设备管理系统
   在物业管理中,其中一个重要的业务就是要对设备、设施进行维护保养,使其始终能够良好运转。为了达到这个目的,物业公司就要对设备建立档案,制定检修计划,然后定时检修、处理并进行记录。本系统中的这一模块就是对小区内的公共设备进行监控、修理和维护,运用库存管理系统可以进行入库、出库、损益管理等。
6、综合管理
    在客户入住期间,客户会对物业公司的管理或服务不满意的地方进行投诉。为了提高服务水平和管理水平,物业公司一般都建立了相应的投诉管理制度。投诉管理这个功能模块主要是辅助物业公司对客户的投诉信息及处理情况进行跟踪管理。在本模块中业主可以通过电话等方式到物业公司投诉中心进行投诉,投诉中心即时登记,并通知相应部门进行处理,在得到处理结果后第一时间通知投诉人,并把业主反馈信息记录下来,供审核部门查询。对于物业公司所发生的其他费用,本软件提供了“费用开支”及“其他收入”功能,以完整记录所发生的各种附属费用。综合管理模块还提供了小区的基本信息的管理,小区绿化管理、及小区保安的日常工作管理等,通过此模块可以全方位的完善小区管理体制,做到事无遗漏, 极大地促进物业公司合理调配人力资源,搞好小区管理,提高财务管理水平,实现公司人力、物力、财力资源的最佳配置,为物业公司创造良好的经济效益,树立一流的企业形象。
7、车场管理
    车场管理是物业公司日常管理中的一个重要环节。 系统提供了固 定车位的租用及临时停车两种车位管理模式。可以对车辆的出入进行详细的登记,并自动生成各种车辆的停车费用,对车辆的保管费用进行综合管理。
8、系统维护
    一个好的软件系统要有一个强大的安全保障体系,它不但可以防止非法用户的入侵,还要保证本系统内数据的完整性。它是系统得以正常运行的前提。物业管理系统对系统的安全性提出了更高的要求,它不但有系统的管理用户,使用用户,还有众多的动态的查询群体,各群体之间的所属关系及层次关系为系统的安全设计提出了更高的要求。系统管理模块是用来对使用本软件的人员进行权限的设置,它通过与Windows2000类似的用户与组的管理,来实现对软件相关操作的权限管理。本软件的授权可细分至各业务模块中的各个独立功能,可很好地满足物业管理的需要,同时操作上简单明了。用户通过权限管理,可以使本系统安全高效的运行。本系统还提供了完善的账套压缩备份、恢复、增删改及引入账套的功能,可使系统运行得更安全,最大限度地保护用户来之不易的业务数据财富。
9、报表
    物业管理软件的一大特点就是了提供了丰富的报表,并提供了强大的过滤查询功能。物业公司通过各种报表可全方位地掌握各种数据流、资金流的状况,以促进管理水平与经济效益的提高。

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